部屋探しのタイミング

現在賃貸で生活している人や、実家で生活している人が、新しい部屋探しのタイミングはいつ頃がいいのでしょうか。

即時入居をしなくては行けない人は別として、現在も家賃を支払って生活している人は引っ越しのタイミングはなかなか難しいものがあります。

最低1ヶ月は二重で家賃を払う余裕は持っておくと良いでしょう。

一般的には、入居希望日の約１ヶ月前から探しだすと現在の賃貸契約から次の契約までスムーズにいくと言われていますが、賃貸物件をいくつも確認して、その中で決定したいという方は、余裕を持つ必要あると思われます。

トラブルを防ぐ特約の賃貸

賃貸の不動産では色々なトラブルが発生することがあります。ですから、国土交通省は一定のガイドラインを定めています。しかし、契約をするのは当事者同士ですから、双方が合意すれば契約は成立することになります。特に注意しておきたいのが特約です。

特約によって色々な取り決めを行うことがあるのですが、その内容が入居者にとって不利になっている場合もあります。それがトラブルを引き起こさないようにするためには、特約の内容を把握しておかなければなりません。

特約があれば、徹底的に説明してもらうようにしましょう。そうすることで賃貸の不動産のトラブルはある程度防ぐことができます。

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